Архитектурное проектирование
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДОМАПОД ВАШ УЧАСТОК И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Создаём не абстрактную красивую картинку, а согласованную систему решений для будущего строительства: от посадки дома и сценариев семьи до конструкций, инженерии и бюджета.
Проект до стройки
СНАЧАЛА ПРОДУМЫВАЕМ ДОМ — ПОТОМ СТРОИМ БЕЗ ДОРОГИХ ПЕРЕДЕЛОК
Большинство перерасходов появляется не на стройке, а раньше — когда планировки, конструктив и инженерия существуют отдельно друг от друга. Мы сводим решения в единую модель и проверяем их на реальную эксплуатацию.
Проект учитывает рельеф, ориентацию по сторонам света, подъезд, соседние строения, приватность, состав семьи, хранение, будущие инженерные сети и разумный бюджет строительства.
Хороший проект заранее отвечает на вопросы, которые иначе придётся решать на строительной площадке.
Основа решения
ПРОЕКТИРУЕМ ВОКРУГ ВАШЕЙ ЖИЗНИ, А НЕ ВОКРУГ ТИПОВОГО ПЛАНА
Каждый блок проекта связан с конкретной задачей владельца и будущей эксплуатацией дома.
Участок и окружение
Учитываем рельеф, инсоляцию, въезд, виды, приватность и ограничения территории.
Сценарии семьи
Продумываем ежедневные маршруты, гостевые зоны, хранение, работу, отдых и изменение состава семьи.
Бюджет строительства
Сравниваем решения не только по внешнему виду, но и по стоимости реализации и эксплуатации.
Энергоэффективность
Прорабатываем тепловой контур, остекление, ориентацию и инженерные нагрузки ещё до стройки.
Состав проекта
ОТ КОНЦЕПЦИИ ДО РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ
Состав разделов подбирается под задачу. Можно начать с эскизной концепции или сразу заказать полный комплект для строительства.
Предпроектный анализ
Собираем исходные данные и ограничения участка.
- Анкета и подробный бриф семьи
- Анализ участка и существующих сетей
- Сценарии размещения дома и въезда
- Ориентация помещений и террас
- Предварительный баланс площади
Архитектурные решения
Формируем образ, планировки и геометрию дома.
- Поэтажные планы и экспликации
- Фасады и разрезы
- Посадка дома на участке
- 3D-визуализации основных ракурсов
- Ведомости окон и дверей
Конструктивные решения
Определяем, как дом будет надёжно построен.
- Схема фундамента
- Стены, перекрытия и лестницы
- Стропильная система и кровля
- Расчёт ключевых нагрузок
- Узлы и спецификации
Инженерная координация
Закладываем трассы и оборудование без конфликтов.
- Принципиальные схемы отопления
- Водоснабжение и канализация
- Электроснабжение и освещение
- Вентиляция и кондиционирование
- Помещения и зоны обслуживания оборудования
Как идёт работа
ПОНЯТНЫЙ ПРОЦЕСС С КОНТРОЛЬНЫМИ ТОЧКАМИ
После каждого этапа вы получаете понятный результат и принимаете решения до перехода к следующему уровню детализации.
Бриф и исходные данные
Обсуждаем состав семьи, привычки, участок, стилистику, площадь и ориентир по бюджету.
Посадка и планировки
Предлагаем варианты размещения дома и внутренней логики, сравниваем их по удобству.
Архитектурная концепция
Формируем объём, фасады, материалы и визуальный характер будущего дома.
Рабочая документация
Детализируем конструктив, узлы, спецификации и координируем инженерные разделы.
Подготовка к стройке
Проверяем комплектность, формируем основу сметы и передаём проект строительной команде.
Контроль до закрытия работ
Практичность проекта
ЧЕРТЕЖИ, ПО КОТОРЫМ МОЖНО СТРОИТЬ, А НЕ ТОЛЬКО ПОКАЗЫВАТЬ
До выдачи документации проверяем ключевые сопряжения, доступность обслуживания, соответствие архитектуры конструкциям и отсутствие конфликтов между инженерными трассами.
- Проверка планировок на реальные размеры мебели и проходов
- Согласование толщин конструкций и чистовых отметок
- Проверка инженерных помещений и сервисных зон
- Увязка фасадов, окон, кровли и водоотведения
- Предварительная оценка стоимости ключевых решений
Результат
КОМПЛЕКТ, КОТОРЫЙ ОСТАЁТСЯ С ВАМИ
Документация структурирована так, чтобы её было удобно использовать заказчику, строителям, снабжению и техническому надзору.
Альбом проекта
Планы, фасады, разрезы, узлы и пояснения в единой структуре.
Визуальная модель
Понятный образ дома и основных материалов до начала стройки.
Спецификации
Перечни ключевых материалов, окон, дверей и конструктивных элементов.
Основа для сметы
Объёмы и решения, на базе которых можно точно рассчитывать строительство.
Форматы работы
ВЫБЕРИТЕ НУЖНУЮ ГЛУБИНУ ПРОРАБОТКИ
Точный состав фиксируется после знакомства с участком и задачей. Ниже — логика трёх востребованных форматов.
Для выбора концепции01
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
Подходит, когда нужно определить планировки, посадку и внешний образ дома.
- Посадка дома
- Планировки
- Фасады
- Основные разрезы
- Базовые визуализации
Для согласования решений02
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
Даёт подробную архитектурную основу для расчёта и дальнейшей разработки.
- Всё из эскизного проекта
- Расширенные планы и фасады
- Ведомости проёмов
- Материалы фасада
- Дополнительные узлы
Рекомендуем03
ПОЛНЫЙ РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
Комплект для организованного строительства с конструктивом и инженерной координацией.
- Архитектурный раздел
- Конструктивные решения
- Инженерные разделы
- Узлы и спецификации
- Основа подробной сметы
Состав комплектаций приведён для ориентира. Финальный перечень работ, материалов, сроки и стоимость фиксируются после изучения исходных данных.
Реализованные дома
Все проектыПОСМОТРИТЕ, КАК РЕШЕНИЯ РАБОТАЮТ В ГОТОВЫХ ПРОЕКТАХ
Вопросы о проектировании
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ДО СТАРТА
Ответили на вопросы, которые чаще всего возникают у владельцев участков.
Задать свой вопросМожно ли изменить готовый типовой проект?
Да, но сначала оцениваем объём изменений. Иногда глубокая адаптация типового решения по стоимости и срокам приближается к индивидуальному проекту, при этом остаются ограничения исходной схемы.
Нужна ли геология до начала проектирования?
Для концепции можно начать с общих данных, но конструктив фундамента разрабатывается только после инженерно-геологических изысканий конкретного участка.
Можно ли строить по эскизному проекту?
Эскизного проекта недостаточно для качественной стройки: в нём нет конструктивных расчётов, рабочих узлов и инженерной координации. Для строительства нужен рабочий комплект.
Как контролируется бюджет проекта?
На ключевых этапах мы сверяем площадь, конструктивную схему, остекление, фасадные материалы и инженерные решения с выбранным диапазоном бюджета.
Сколько вариантов планировок вы показываете?
Мы не создаём десятки случайных вариантов. Обычно предлагаем несколько обоснованных направлений и вместе развиваем выбранное решение до полного соответствия задаче.
Можно ли заказать только проект без строительства?
Да. Проектирование является самостоятельной услугой. При желании позже можно передать строительство нашей команде или использовать документацию с другим подрядчиком.
Архитектурное проектирование домов
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Следующий этап
Все услугиПРОДОЛЖИТЕ ПУТЬ К ГОТОВОМУ ДОМУ
Начнём с участка и задачи
ОБСУДИМ КОНЦЕПЦИЮ ВАШЕГО ДОМА
Пришлите кадастровый номер, схему участка или просто расскажите, каким вы представляете будущий дом. Подскажем оптимальный состав проекта и последовательность действий.